益阳日报：“探秘北城，南县下一个价值板块”

12月8日上午，益阳日报记者（张伊寒）关于：探秘北城，南县下一个“价值板块”进行专题报道。

   交通便捷 出门即繁华   生态宜居 归家享宁静

“不出城郭而获山水之怡，身居闹市而有林泉之致”一直是很多人孜孜以求的居住梦想。踏出家门，既可以享受城市的繁华，又可从繁华中抽身，投身山水的宁静之中，与自然无限融合，达到回归山水、回归心灵的生活状态。

南县县城北城板块便是这么一处宜居之地，风光秀丽，自然环境极佳。随着交通路网的改善，北城板块的定位愈发清晰，未来将成为一个集居住、消费、娱乐、教育于一体，并具有城镇一流生活品质、高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。北城板块的居住氛围日渐浓厚，使得越来越多的南县人纷纷把目光投向于此，市场关注度日益提升。

县城向北 风景这边独美好

南县县城北城板块，不能简单用一个城镇地标来描述。现在我们提到北城，通常是指南县县城（南洲镇）兴盛路以北的县城区域，涵盖南洲镇政府、德昌公园、南县福利院、新妇幼保健院、华美达酒店等多地。

这里绿树清波，空气清新，生态环境怡人。蜿蜒而过的南茅运河给这片土地平添了几分秀气灵韵。近年来，通过政府部门的人居环境整治，南茅运河水体更加干净清澈，两岸风光更加秀美多姿，成了新的生态画廊和市民的休闲聚集地。黄昏时节，散步于运河两岸风光带，满眼绿意扑面而来，风声、水色、草香、灯光冲击着人的听觉、视觉和嗅觉，两岸的灯光，把整个河道妆点得如油画一般，令人陶醉其间。

如果说，南茅运河是一条翡翠项链，那么，在铜锣湾1号东边的德昌公园，就是一颗镶嵌在项链上的璀璨明珠，给北城增添了浓厚的人文气息。德昌公园，总占地面积525亩，是闲暇之际休闲、散步的绝佳之地。公园由陵园、景园、游园三大景区组成，里面设有怀英亭、南县博物馆、洪山禅寺等，供人访古探幽、踏青揽胜。公园里绿树成荫，曲径通幽，宽阔的湖面波光粼粼，亭台楼阁相映成趣，奇花异草千姿百态，组成一幅绚丽多彩的湖乡山水风情画，让人仿佛置身世外桃源。

得益于得天独厚的生态资源，北城日益绽放她迷人的风采，吸引着居民从四面八方赶来，呼吸着南茅运河碧水清波上的清新空气，徜徉于德昌公园鸟语花香的林荫之中，分享着美好环境带来的幸福时光。

配套渐熟 区域亮点连连看

说到北城，除了南茅运河和德昌公园这两个“符号”，其实还有华美达酒店、德润广场、南县福利院(养老中心)……这些组成了完整的北城生活。南县县城，发展向北、生活向北、投资向北。

南县原有的县城局限于泊湖路以东一带。2010年以来，经历了大规模的土地出让，大手笔的路网和基础配套设施建设，北城的轮廓一天天清晰丰满、风姿绰约起来。如今的北城建成振兴路、兴盛西路、九都山路多条城镇主干道，“对内快速化，对外高速化”的交通体系网络已基本建成。区域拥有多条公交线路，直通南城区，公共交通发达；九都山路双向6车道，连接南城板块，距离南县汽车南站约2分钟车程，去往益南高速也非常顺畅；距离杭瑞高速仅几分钟车程，分分钟实现畅快出行。加上常岳昌高铁站的建设指日可待，更为北城板块加分不少。

城镇发展骨架的拉大，引得商业项目纷至沓来。其中，位于九都山路与南洲路交汇处的德润广场购物中心计划明年开业。该项目商业面积4万平方米，涵盖酒店、商业中心、时尚百货、IMAX影院、精品超市、儿童游乐中心等12大旗舰业态，将为南县打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业标杆。11月26日，投资8000万元的金生欢乐园项目签署项目投资和土地租赁协议书，“公园就在家门口”即将变成为现实。此外，铜锣湾1号弥敦道港澳风情商业街、星月夜大型运动会所、星梦乐园大型儿童游乐场等商业面积3.4万平方米，涵盖了超市、餐饮、休闲、娱乐等业态，吃、住、行、游、购、娱一应俱全，使得北城的商业综合承载能力进一步提升。

出行更加方便、商圈的形成，让北城的配套更加完善，加上南县福利院(养老中心)、新妇幼保健院等养老和医疗机构的落户，省级示范性公办幼儿园南县实验幼儿园等教育资源的引进，在可以预见的未来，北城板块价值日趋凸显。

人气看涨 移居北城变“宜居”

任何一个区域的发展和建设，都与基础建设有着千丝万缕的联系，北城亦如此。随着交通便利，开发商落户，未来北城也将以其优美的生态环境、浓郁的商业氛围和齐全生活配套，吸引更多的人在这里安家落户。

从事房地产的段先生对于区域的变化深有感触：“作为一个房地产从业者，我可以说见证了北城发展的整个过程。2015年，我们刚进入这个区域时，感觉北城的生态保护良好，有水有公园，非常宜居，但也有较多待开发的空白区域，生活配套还不是很齐全。但是这几年发展下来，北城市场已经完全不是这样了。知名的房地产品牌（比如香港铜锣湾集团）进入北城开发优质住宅，不仅带动了城镇建设，更是将全县的目光聚焦到了北城。不单单是住宅项目、商业项目的迅速崛起，也让北城越来越适宜居住和生活。”

的确，正如段先生所说，不单单是开发商关注北城，购房者的目光也纷纷聚焦北城。45岁的王先生一家本是地道的老南县人，今年8月，他在北城的铜锣湾1号购了一套商品房。他说：“在北城生活舒适度很高，社区环境优美，周边生活配套齐全，出门就有商业街、儿童游乐场。想出去玩了，杭瑞高速也都离得近。”同样在此购房的李女士说：“行走在北城，我能够充分感受到一个蓬勃发展的城镇新区域，优美宜人的生态环境，四通八达的交通路网，成熟完善的生活配套，浓厚的生活氛围……作为洞庭明珠的南县，正需要像北城这样的宜居福地。”

确实，选择在北城安家，坐拥城镇繁华，近享天然生态美景，一定能让人感受到生活的幸福和惬意！

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